ARRIENDO DE PROPIEDAD

Gestión de Arriendo de Propiedades

Se comienza desde la valoración y fijación de precios competitivos, promoción del inmueble a través de canales especializados inmobiliarios y una exhaustiva selección de inquilinos para garantizar su fiabilidad.
Además, se realiza la redacción y gestión de contratos de arrendamiento, inventario fotografico para el día de entrega, así como el seguimiento durante toda la duración del contrato para resolver cualquier incidencia.

Visita técnica y evaluación del arriendo:

• Inspeccionamos la propiedad para determinar su estado, necesidades de mejora si fuera necesario y características destacadas.
• Realizamos una valoración del precio ideal de arriendo basado en la ubicación, tamaño m2, el mercado local y las comodidades del inmueble.
• Sugerimos ajustes menores que puedan aumentar su atractivo, como pintura, decoración o mejoras estructurales.

Promoción estratégica:

• Elaboramos un plan de difusión con:
• Fotografía profesional e imágenes 360°.
• Publicidad segmentada en redes sociales para llegar a interesados reales.
• Publicación en las plataformas inmobiliarias líderes del país donde tu propiedad puede ser potenciada, sobre una publicación normal.

Selección exhaustiva de arrendatarios:

• Solicitamos la documentación completa de los interesados, incluyendo:
• Comprobantes de ingresos de los últimos 6 meses.
• Informe de DICOM actualizado.
• Referencias laborales y personales verificadas.
• Validamos antecedentes financieros y legales, asegurándonos de que el arrendatario tenga solvencia y un historial confiable.
• Realizamos entrevistas personales para evaluar el perfil del interesado.

Negociación y formalización del contrato:

• Preparamos contratos claros que protegen los derechos del propietario.
• Aseguramos cláusulas específicas sobre mantenimiento, uso adecuado de la propiedad y plazos.
• Actualización de contratos según nueva ley de arriendo, devulveme mi casa.

Seguimiento inicial del arriendo:

• Realizamos el enlace entre arrendatario y propietario para un acercamiento cordial y formal.
• Supervisamos el cumplimiento de los términos durante los primeros meses para garantizar un proceso fluido.
• Servimos como intermediarios para resolver inquietudes entre el propietario y el arrendatario.